被迫簽署協(xié)議
　　2016年2月，蘇州的趙先生喜歡兒子，全家幸福。于是我決定改變一所大房子并為我的寶寶裝飾一個嬰兒房。賣了幾間房子之后，我在幼兒園附近看到了一個房地產，所以我和妻子談判簽訂合同。但我沒想到的是，在另一方提出合同之后，他們必須自己簽字，甚至仔細閱讀每一條款。趙先生堅持一個一個地觀察，他看到的越多，他就越震撼。幾乎每篇文章都限制了買方的權利，增加了買方的義務并減輕了賣方自己的責任。看到趙先生不想簽署這個霸主條款。中國業(yè)主維權網
　　揭開銷售辦公室強大的銷售和銷售的神秘面紗，不再能夠粉碎的吸血鬼
　　趙先生原本想帶他的妻子回去思考第二天，但他從未想到的是對方不允許他離開，趙先生先簽了合約并支付押金1000元就這樣，時間和分鐘的僵持，悶熱的房間，趙先生出汗多次，再喝兩口水又提議太晚了，已經晚上9點了，回家看看孩子，但對方仍堅持趙先生可以支付押金。趙先生說他今天沒帶這么多錢。更令人驚訝的是，另一方實際上說你的妻子會回家接受它。這會留下人質嗎？雙方在晚上10點糾纏，趙先生真的別無選擇，支付了1000元的押金并簽字，最后被釋放回家。
踏上維護權利的道路
　　趙先生原本只想扔白色的1000元，他不會關注這家銷售公司。沒想到，這是麻煩的開始！趙先生簽署的合同要求首付款必須在七個工作日內支付，盡管這套房的首次促銷是零首付。這就是所謂的零首付！經歷過這些事情的趙先生一直不想買這套房子。如果您違約，您必須承擔房屋總價的20％。趙先生承受不起這么大的損失，但他以這種方式買了房子，他非常不情愿，所以他想找個律師來幫助解決這個問題。中國業(yè)主維權網
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　　那時，我問他為什么在受到對方限制時沒有報警。他說，當時他只知道他不太對勁。他沒想到會發(fā)出警報。在我所許多同事的共同努力下，經過100多個日日夜夜，調查取證，到當?shù)刈》抗芾聿块T等辦理。在此期間，他多次與開發(fā)人員溝通，但另一方并未真正解決問題。在政府行政部門的投訴和法庭訴訟中.經歷了第一次和第二次審判。最后，他毫不猶豫地幫助趙先生成功取消合同。后來，他說這件事給他留下了心理陰影，他肯定會在專業(yè)人士的幫助下做到這一點。
　　商品房銷售合同格式條款在許多情況下，格式條款在商品房銷售合同中被濫用。雖然格式條款節(jié)省了時間和精力，但有利方可以最大化對方的責任，例如免除其主要責任違約金，維護等；例如，不包括買方主權未提出違約賠償金.如加重另一方的義務政策等。客戶應了解情況。所以這要求法律限制它。中國業(yè)主維權網
　　I.濫用格式條款
　　（1）誤導買家，使用多種語義來逃避責任
　　（2）擴大對不可抗力的解釋
　　（3）支付嚴重比例的罰款
　　（4）使用格式條款轉移費用
　　（5）使用格式條款來減輕或免除開發(fā)者責任
　　《合同法》第39條的規(guī)定:'在使用格式條款的合同的情況下，提供格式條款的一方應根據(jù)公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的步驟提請另一方注意豁免或責任限制的條款。根據(jù)另一方的要求，解釋了該條款。“該條款要求提供格式條款的一方遵循公平原則，使用格式條款的一方應盡最大努力提請注意并解釋該義務。中國業(yè)主維權網
　　《合同法》第40條明確規(guī)定，在格式合同中，如果提供格式條款以免除其責任，增加另一方的責任，并排除另一方的主要權利，該條款無效。
　　小貼士：遇到這種情況時，一定要報警！務必報警！務必報警！重要的是說了三次。